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新加坡一房公寓值得购买吗 – 购房指南

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-06-11

新加坡一房公寓值得购买吗 – 购房指南

近期,很多在新加坡独自打拼的小伙伴来询问我们新加坡一房公寓是不是值得购买。确实,对于年轻的小伙伴来说,在综合考虑之后,一般都会先询问与一房公寓相关的信息。今天,我们就认真来解答一下这个很多年轻朋友都会问的购房问题。

关于购买新加坡一房公寓,我们需要先明确的是购买目的。如果您目前是处于经济条件不错,想要改善自己的居住和生活环境,那么新加坡一房公寓是一个不错的购房选择。显而易见的优点就是,能够拥有一个属于自己的温暖小家,不需要再烦恼租房带来的一些困难问题。价格也是相当重要的一个优点,相比于二房或者更大的公寓,一房公寓价格往往也会因为小而低一些,购房的经济压力自然会小很多。往长远来看,新加坡一房公寓也是有其可取之处的。如果您在未来拥有了家庭,需要购买更大面积的房产,那么就可以将一房公寓出租出去。作为租赁单位来说,一房公寓的租金收益会远远高于二房或者更大面积的公寓,是一个不错的投资方向。如果您有购买新加坡一房公寓或者进行投资的需求或想法,可以咨询郭耀阳(Leo Kwek),他将会根据您的需求为您提供专业的建议和方案。

产权收支平衡损失利润损失利润
永久地契35671,048- 6.68%8.60%
999 年3739- 6.27%9.90%
租赁地契(60 年)472- 2.84%9.66%
租赁地契(99 年)73041,753- 5.93%13.68%
总数109122,912- 6.40%11.70%

但是如果您是出于投资的目的想要购买新加坡一房公寓,那么就像上文提到的那样,我们会更加建议您通过租赁的方式来获得收益,而非转售。从以往的数据来看,新加坡一房公寓的转售收益会随着时间的增长呈现下降趋势。从另外一个角度来看出租新加坡一房公寓的收益率的话,99 年地契的新加坡一房公寓通常比永久地契的收益往往会更高,前者的收益率为 13.68%,后者则为 8.6%。

这是因为永久产权公寓比 99 年产权公寓有高达 20% 的溢价。因此,99 年地契公寓的整体交易利润更高,这并不奇怪。

总之,关于“新加坡一房公寓值得购买吗”这个问题,您的心中已经得到了相应的答案。如果您确实觉得自己有这个购买或者投资需求,敬请联系我们,我们将会给到更加详细的建议。

 

电话:+65 9762 1726
微信:anjiasg
Whatsapp:点击这里

Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

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