新加坡高价值房产的买方印花税(BSD)税率将调高

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2023-02-15

新加坡高价值房产的买方印花税(BSD)税率将调高

新加坡政府刚刚宣布调高住宅及非住宅房产的买方印花税(Buyer’s Stamp Duty,简称 BSD)最高边际税率,以改善目前的印花税政策。

  1. 对于住宅房产,价值超过 150 万元不足 300 万元的部分,将收取 5% 的买方印花税;超过 300 万元的房产,买方印花税将由目前的 4% 调高至 6%。
  2. 对于非住宅房产,价值超过 100 万元不足 150万元的部分,将收取 4% 的买方印花税;超过 150 万元的房产,买方印花税将由目前的 3% 调高至 5%。
  3. 修订后的买方印花税(BSD)税率将适用于 2023 年 2 月 15 日或之后获得的所有房产

修订前后的买方印花税(BSD)最高边际税率对比

高购买价或高市场价房产 BSD 最高边际税率
住宅房产 非住宅房产
2023 年 2 月 14 日或之前 2023 年 2 月 15 日或之后 2023 年 2 月14 日或之前 2023 年 2 月 15 日或之后
18 万元以内 1% 1% 1% 1%
18 – 36 万元 2% 2% 2% 2%
36 – 100 万元 3% 3% 3% 3%
100 – 150 万元 4% 4% 4%
150 – 300 万元 5% 5%
300 万元以上 6%

 

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Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。

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