城市发展是惹兰登布树地段招标的最高投标者,价格为每平方英尺 1,302 新元

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-01-27

城市发展是惹兰登布树地段招标的最高投标者,价格为每平方英尺 1,302 新元

两个位于惹兰登布树 (Jalan Tembusu)和伦多山路(Lentor Hills Road)A 地段的政府售地计划(GLS)招标于今晚截止。

新加坡上市房地产发展商城市发展(CDL)在惹兰登布树地块的八个投标中名列前茅,该地块位于 15 区黄金地段的丹戎加东路(Tanjong Katong Road)。城市发展的出价为 7.68 亿新元,即容积率每平方英尺为 1,302 新元。

城市发展首席执行官郭益智(Sherman Kwek)表示,此次收购将使城市发展的住宅库存增加 600 多个单元。他说: “我们已经在附近地区启动和开发了各种各样的项目,包括安珀苑(Amber Park),它的销量接近 90% ,这是一个绝佳的机会,可以扩大我们在这个地区的存在,并创造另一个持久的标志。”在惹兰登布树的地块有生产 640 个单元的潜力。

城市发展的母公司丰隆控股(Hong Leong Holdings)、丰地产(Hong Realty)和 TID 以 7.126 亿新元(每平方英尺 1,208 新元)的价格出价位居第二。

仲量联行(JLL)研究及咨询高级总监 Ong Teck Hui 表示:“位于 15 区的惹兰登布树是一个更有吸引力的地点,吸引了更强烈的反响。”“考虑到最新的降温措施,竞购者和最高出价者的数量都处于预期的高端。”该项目位于即将建成的丹戎加东路捷运站附近;丹戎加东小学、加拿大国际学校(丹戎加东校区)等热门学校;加东地区和东海岸公园的餐馆。他补充称:“该地区强大的特性将吸引许多购房者。”

安家狮城(AnjiaSG)房产中介郭耀阳(Leo Kwek)指出,开发商可能已经考虑了该地区的潜在供应。步行很短一段距离,就能看到添寿道(Thiam Siew Avenue)的那块地,去年 11 月,它以 8.15 亿美元的价格全部卖给了海峡实业(Hoi Hup Realty)和双威发展(Sunway Developments)的合资企业。添寿道两侧的两个地块可以重新开发成两个拥有 800 个单元的私人公寓。考虑到发展费和 7% 的阳台面积奖励,价格达到容积率每平方英尺 1,440 新元。

与此同时,另一个位于德明路(Dunman Road)的政府售地计划也将于三月进行招标。

安家狮城的房屋中介郭耀阳估计,惹兰登布树新项目的售价可能在每平方英尺 2,300 新元到 2,400 新元之间。

Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

我们与新加坡各大银行,律师事务所,移民机构达成长期密切合作关系。

除了房产以外,还能协助您办理移民、留学、开户、银行贷款、法律事务、汇款、保险等,为海外人士落户新加坡助力。

    联系表格

    +65 9762 1726
    [email protected]

    安家狮城地产集团 (Anjia Property Organisation)

    大巴窑六巷480号, #10-01
    新加坡邮区310480

    房地产代理理事会执照注册号:L3008022J / R061721D