新加坡学区房 – 热门小学 1 公里范围内的公寓(2023 年更新)

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2023-01-18

新加坡学区房 – 热门小学 1 公里范围内的公寓(2023 年更新)

对于所有的家长来说,都希望为你们的孩子提供最好的,这包括让小孩能够进入最好的小学。

但是,正如生活中的许多事情一样,往往最好的都是需要竞争。

    买房大不易,我们来帮您。

    买房的准备功课和注意事项,我们为您提供所需要的一切帮助。赶紧联系我们吧!

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    如何增加孩子被学校入取的机会?

    增加机会的方法之一是居住在学校 1 公里范围内。

    这不是一些随意的传言,而是一个事实。

    在小学一年级注册时,距离学校 1 公里以内可以让您的孩子优先被录取。

    每年,在新加坡教育部(MOE)的小一报名活动抽签时,那些住在离首选学校较近的孩子将享有优先权。

    除此之外,住靠近学校还有助于减少小孩和家长的通勤时间。

    新加坡小一入学程序是如何运作?

    在每年的小一报名,优先录取的顺序是这样子:

    1. 居住在学校周围 1 公里范围内的新加坡公民(SC)

    2. 居住在学校 1 公里和 2 公里之间的新加坡公民(SC)

    3. 居住在学校 2 公里以外的新加坡人(SC)

    4. 居住在学校 1 公里范围内的永久居民(PR)

    5. 居住在学校 1 公里和 2 公里之间的永久居民(PR)

    6. 居住在学校 2 公里以外的永久居民(PR)

    对于那些还没有给孩子报名上小学的家长来说,这里有一个好消息。

    从 2022 年起,教育部将修订小一报名制度,把住家与学校距离参照范围扩大。

    为了确保更多孩子能够就近入学,2C阶段的学额增加一倍至 40 个学额,好让更多与学校没有关系的孩童有机会在住家附近的学校就读。

    如果您正在为孩子将来的小一报名做准备,我整理了一些在新加坡热门小学 1 公里范围内的学区房楼盘。

    南洋小学(Nanyang Primary School)

    绿墩雅苑(LEEDON GREEN) 

    发展商:仁恒置地 (Yanlord Land), MCL地产 (MCL Land)

    产权年限:永久地契

    地址:26 – 38 礼敦岭 (26 – 38 Leedon Heights)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:638 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:7 栋 12 层

    占地面积:约 30,321 平方米

    交房时间:2024 年 3 月 31 日

    WILSHIRE RESIDENCES

    发展商:TE2KS-RH PTE LTD

    产权年限:永久地契

    地址:30 花拉路 (30 Farrer Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:85 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 12 层

    占地面积:约 3,635.3 平方米

    交房时间:2023 年 7 月 31 日

    南华小学(Nan Hua Primary School)

    锦泰门第(PARC CLEMATIS)

    发展商:新海逸集团 (SingHaiyi Group)

    产权年限:99 年

    地址:2 – 20 惹兰仑平 (2 – 20 Jalan Lempeng)

    地区:第 5 邮区 (波那维斯达、西海岸、金文泰新镇)

    单位总数:1450 间公寓, 18 间独栋别墅

    户型:1 – 5 居

    总楼层:9 栋 24 层

    占地面积:约 58,866 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    乐赛小学(Rosyth School)

    AFFINITY AT SERANGOON

    发展商:豪利集团 (Oxley Serangoon Pte Ltd)

    产权年限:99 年

    地址:10 – 64 实龙岗北 1 道 (10 – 64 Serangoon North Avenue 1)

    地区:第 19 邮区 (后港、榜鹅、盛港)

    单位总数:1,012 间公寓,40 间独栋别墅,5 间商铺

    户型:1 – 5 居

    总楼层:7 栋 14 层公寓,2 栋 3 层独栋别墅,1 栋 2 层独栋别墅

    占地面积:约 27,583.9 平方米

    交房时间:2024 年 12 月 31 日

    PARKWOOD RESIDENCES

    发展商:豪利控股(Oxley Holdings)

    产权年限:99 年

    地址:208 杨厝港路 (208 Yio Chu Kang Road)

    地区:第 19 邮区 (后港、榜鹅、盛港)

    单位总数:18 住宅

    户型:3 – 5 居

    总楼层:1 栋 5 层

    占地面积:约 1,313.3 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    培华长老会小学(Pei Hwa Presbyterian Primary School)

    MAYFAIR GARDENS

    发展商:豪利控股 (Oxley Holdings Limited)

    产权年限:99 年

    地址:8, 10, 12 和 14 射靶场路 (8, 10, 12 & 14 Rifle Range Road)

    地区:第 21 邮区 (金文泰公园、武吉知马上段)

    单位总数:215 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:4 栋 5 层

    占地面积:约 10,788.8 平方米

    交房时间:2024 年 12 月 31 日

    MAYFAIR MODERN

    发展商:豪利控股 (Oxley Holdings Limited)

    产权年限:99 年

    地址:2, 4, 6 射靶场路 (2, 4, 6 Rifle Range Road)

    地区:第 21 邮区 (金文泰公园、武吉知马上段)

    单位总数:171 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:2 栋 8 层

    占地面积:约 8,579.2 平方米

    交房时间:2024 年 12 月 31 日

    福瑞轩(FORETT AT BUKIT TIMAH)

    发展商:青建地产 (Qingjian Realty), 鹏瑞利置地 (Perennial Real Estate Holdings Limited)

    产权年限:永久地契

    地址:道德路 (Toh Tuck Road)

    地区:第 21 邮区 (金文泰公园、武吉知马上段)

    单位总数:633 间住宅, 2 间商铺

    户型:1 – 5 居

    总楼层:4 栋 9 层, 9 栋 5 层

    占地面积:约 33,457 平方米

    交房时间:2024 年 9 月 30 日

    英华学校(小学)Anglo-Chinese School(Primary)

    纽顿铜源(KOPAR AT NEWTON)

    发展商:集永成 (Chip Eng Seng)

    产权年限:99 年

    地址:6 和 8 麦克威道 (6 & 8 Makeway Avenue)

    地区:第 9 邮区 (乌节路、里巴巴利)

    单位总数:378 住宅

    户型:1 – 6 居

    总楼层:2 栋 23 层

    占地面积:约 32,601 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    铂尔曼阁(PULLMAN RESIDENCES)

    发展商:EL Development

    产权年限:永久地契

    地址:18 杜尼安路 (18 Dunearn Road)

    地区:第 11 邮区 (纽顿、诺维娜)

    单位总数:340 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 30 层

    占地面积:约 8,866.9 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    栢傲景(JUNIPER HILL)

    发展商:长春产业 (Allgreen Properties Limited)

    产权年限:永久地契

    地址:39 有文路 (39 Ewe Boon Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:115 住宅

    户型:2 – 5 居

    总楼层:1 栋 12 层

    占地面积:约 5,619 平方米

    交房时间:2022 年 3 月 31 日

    海德丽苑(THE HYDE)

    发展商:金润置地 (Aurum Land)

    产权年限:永久地契

    地址:11 慕乐路 (11 Balmoral Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:117 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 12 层

    占地面积:约 6,220 平方米

    交房时间:2022 年 9 月 1 日

    26号纽顿(26 NEWTON)

    发展商:Novelty Group

    产权年限:永久地契

    地址:26 纽顿路 (26 Newton Road)

    地区:第 11 邮区 (诺维娜、纽顿、汤申)

    单位总数:180 住宅

    户型:1 – 2 居

    总楼层:1 栋 26 层

    占地面积:约 3492 平方米

    交房时间:即刻入住

    白宫豪苑(WHITE HOUSE RESIDENCES)

    发展商:Novelty Group

    产权年限:永久地契

    地址:67 – 75 史蒂芬路 (67 – 75 Stevens Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:12 住宅

    户型:4 – 5 居

    总楼层:5 栋 4 层

    占地面积:约 4,145 平方米

    交房时间:即刻入住

    美以美女子小学 Methodist Girls’ School (Primary)

    MAYFAIR GARDENS

    发展商:豪利控股 (Oxley Holdings Limited)

    产权年限:99 年

    地址:8, 10, 12 和 14 射靶场路 (8, 10, 12 & 14 Rifle Range Road)

    地区:第 21 邮区 (金文泰公园、武吉知马上段)

    单位总数:215 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:4 栋 5 层

    占地面积:约 10,788.8 平方米

    交房时间:2024 年 12 月 31 日

    MAYFAIR MODERN

    发展商:豪利控股 (Oxley Holdings Limited)

    产权年限:99 年

    地址:2, 4, 6 射靶场路 (2, 4, 6 Rifle Range Road)

    地区:第 21 邮区 (金文泰公园、武吉知马上段)

    单位总数:171 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:2 栋 8 层

    占地面积:约 8,579.2 平方米

    交房时间:2024 年 12 月 31 日

    光华学校(Kong Hwa School)

    MORI

    发展商:乐斯太平洋控股(Roxy-Pacific Holdings)

    产权年限:永久地契

    地址:223 基里玛路 (223 Guillemard Road)

    地区:第 14 邮区 (友诺士、芽笼、巴耶利峇)

    单位总数:137 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 5/8 层

    占地面积:约 3,449.60 平方米

    交房时间:2026 年 12 月 31 日

    新加坡女子学校(小学)(Singapore Chinese Girls’ Primary School)

    名筑(NOUVEL 18)

    发展商:城市发展集团 (CDL)

    产权年限:永久地契

    地址:16 和 18 安徒生路 (16 & 18 Anderson Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:156 住宅

    户型:2 – 5 居

    总楼层:2 栋 36 层

    占地面积:约 10414.2 平方米

    交房时间:即刻入住

    栢傲景(JUNIPER HILL)

    发展商:长春产业 (Allgreen Properties Limited)

    产权年限:永久地契

    地址:39 有文路 (39 Ewe Boon Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:115 住宅

    户型:2 – 5 居

    总楼层:1 栋 12 层

    占地面积:约 5,619 平方米

    交房时间:2022 年 3 月 31 日

    海德丽苑(THE HYDE)

    发展商:金润置地 (Aurum Land)

    产权年限:永久地契

    地址:11 慕乐路 (11 Balmoral Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:117 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 12 层

    占地面积:约 6,220 平方米

    交房时间:2022 年 9 月 1 日

    白宫豪苑(WHITE HOUSE RESIDENCES)

    发展商:Novelty Group

    产权年限:永久地契

    地址:67 – 75 史蒂芬路 (67 – 75 Stevens Road)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:12 住宅

    户型:4 – 5 居

    总楼层:5 栋 4 层

    占地面积:约 4,145 平方米

    交房时间:即刻入住

    圣婴小学(Holy Innocents’ Primary School)

    悦湖苑(THE FLORENCE RESIDENCES)

    发展商:龙光地产 (Logan Property)

    产权年限:99 年

    地址:后港 2 道 (Hougang Avenue 2)

    地区:第 19 邮区 (后港、榜鹅、盛港)

    单位总数:1,410 住宅

    户型:1 – 5 居

    总楼层:9 栋 18 层

    占地面积:约 36,161 平方米

    交房时间:2024 年 3 月 31 日

    拉丁马士小学(Radin Mas Primary School)

    南峰雅苑(AVENUE SOUTH RESIDENCE)

    发展商:华业集团 (UOL Group), 联合工业 (United Industrial Corporation Limited), 庆隆公司 (Kheng Leong)

    产权年限:99 年

    地址:1, 3, 5, 7, 9, 11 和 13 石叻道 (1, 3, 5, 7, 9, 11 & 13 Silat Avenue)

    地区:第 3 邮区 (亚历山大、联邦)

    单位总数:1074 间公寓单位,6 间商铺,1 间托儿所

    户型:1 – 4 居

    总楼层:2 栋 56 层

    占地面积:约 22,851 平方米

    交房时间:2023 年 5 月 15 日

    英华学校(经禧)Anglo-Chinese School(Junior)

    纽顿铜源(KOPAR AT NEWTON)

    发展商:集永成 (Chip Eng Seng)

    产权年限:99 年

    地址:6 和 8 麦克威道 (6 & 8 Makeway Avenue)

    地区:第 9 邮区 (乌节路、里巴巴利)

    单位总数:378 住宅

    户型:1 – 6 居

    总楼层:2 栋 23 层

    占地面积:约 32,601 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    铂尔曼阁(PULLMAN RESIDENCES)

    发展商:EL Development

    产权年限:永久地契

    地址:18 杜尼安路 (18 Dunearn Road)

    地区:第 11 邮区 (纽顿、诺维娜)

    单位总数:340 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:1 栋 30 层

    占地面积:约 8,866.9 平方米

    交房时间:2023 年 12 月 31 日

    26号纽顿(26 NEWTON)

    发展商:Novelty Group

    产权年限:永久地契

    地址:26 纽顿路 (26 Newton Road)

    地区:第 11 邮区 (诺维娜、纽顿、汤申)

    单位总数:180 住宅

    户型:1 – 2 居

    总楼层:1 栋 26 层

    占地面积:约 3492 平方米

    交房时间:即刻入住

    南侨小学(Nan Chiau Primary School)

    盛港嘉园(SENGKANG GRAND RESIDENCES)

    发展商:城市发展 (CDL), 凯德置地 (CapitaLand)

    产权年限:99 年

    地址:康埔桦弓形路 (Compassvale Bow)

    地区:第 19 邮区 (后港、榜鹅、盛港)

    单位总数:680 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:9 栋 11 – 13 层

    占地面积:约 37,254.9 平方米

    交房时间:2023 年 11 月 30 日

    莱佛士女子小学(Raffles Girls’ Primary School)

    富雅轩(FOURTH AVENUE RESIDENCES)

    发展商:长春产业 (Allgreen Properties Limited)

    产权年限:99 年

    地址:2 – 18 第四道 (2 – 18 Fourth Avenue)

    地区:第 10 邮区 (东陵、荷兰路、武吉知马)

    单位总数:476 住宅

    户型:1 – 4 居

    总楼层:2 栋 2 层, 3 栋 6 层, 3 栋 6/10 层, 1 栋 10 层

    占地面积:约 18,532.2 平方米

    交房时间:2022 年 12 月 8 日

     

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    Leo Kwek 郭耀阳

    郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。

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