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巴耶利峇(Paya Lebar)新镇料可建 15 万个住宅单位:李显龙总理

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-10-24

巴耶利峇(Paya Lebar)新镇料可建 15 万个住宅单位:李显龙总理

李显龙总理在 8 月 21 日的国庆群众大会演说中提到,国家发展部(MND)估计将在巴耶利峇空军基地(PLAB)的目前所在地建造 15 万个住宅单位。

李显龙总理分享了巴耶利峇空军基地长期重建计划的更多细节,巴耶利峇空军基地计划于 2030 年代迁至樟宜东,腾出约 800 公顷土地建设成为新一代市镇。

李总理在演讲中还向新加坡民众保证,新加坡将有足够的空间供未来世代使用,政府将确保新加坡人可以继续负担得起住房。

3.8 公里飞机跑道将成为绿色连道贯穿新市镇,“凉风习习”

巴耶利峇(Paya Lebar)新镇

李总理表示,虽然巴耶利峇的搬迁将在 2030 年代开始,但市区重建局(URA)已经开始与公众和行业合作伙伴一起探索新市镇的重建概念。

总理指出,目前空军基地 3.8 公里长的飞机跑道方向与盛行风向一致。这是为了让飞机在起飞和降落时避免遇上太大的侧风。

李总理说,未来的新镇可以设计成与跑道平行,以利于自然通风。

“这样居民或许可以少开冷气,”总理笑称。

巴耶利峇(Paya Lebar)新镇

李总理说,跑道可以改造成贯穿新镇的中央脊柱,变成从新镇的一端延伸到另一端的绿色连道或社区空间。

他说:“这将是巴耶利峇独特而富有吸引力的文化遗产风貌。”公共和私人住宅可以沿途建在中央脊柱的两侧。

巴耶利峇(Paya Lebar)新镇

“国家发展部估计我们可以建造大约 15 万个住宅单位,大致相当于如今榜鹅(Punggol)和盛港(Sengkang)这两个市镇的住房总数,”他说。

巴耶利峇不仅能够在机场跑道沿途发展住宅,也将在附近建设便利设施、休闲空间,以及商业和工业开发项目,“这样可以方便居民就近办公”。

建筑高度限制将解除,周边市镇可以重新发展

除了重新利用巴耶利峇目前占用的土地外,空军基地的搬迁还带来了其他好处。

“巴耶利峇周边地区的建筑高度限制将被解除,”李总理以后港(Hougang)、马林百列(Marine Parade)和榜鹅(Punggol)等周边市镇为例说道,“这意味着我们可以重新开发这些市镇,增设更多的便利设施,并更充分地利用空间。”

这意味着我国将能够“彻底重新构想”新加坡东部地区的面貌。

“不用担心”空间不足

李总理还指出,新加坡人可能会担心未来空间不够用,买不到或负担不起住房。

“不用担心,我们已经做了研究和规划,未来世代会有足够的空间。”

总理讲到新加坡的问题不在于“找到地方兴建足够的组屋,也不在于确保新加坡人负担得起住房”。

“我们的问题在于要有足够多的婴儿,长大后住在这些组屋![…]我们的岛国虽然很小,但它具有巨大的潜力。”

李总理表示,巴耶利峇只是政府如何重新构想和改造新加坡的一个范例。

他说,新加坡的许多其他地区也将展开未来发展的图景,例如裕廊湖区(Jurong Lake District)、南部濒水区(Greater Southern Waterfront),以及许许多多遍布全岛的地区。

“每个新区都将比之前更宜居、更加绿意盎然,也更可持续,” 李总理说。

 

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