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新加坡的未来规划:从区域发展及基础设施建设全面解读

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-08-5

新加坡的未来规划:从区域发展及基础设施建设全面解读

随着新加坡政府的全面开放,众多投资目光聚焦到了新加坡。与此同时,人们也会对新加坡的未来整体感到好奇。那么,新加坡的未来发展方向和价值会如何体现呢?基于这些好奇和疑问,我们参考了新加坡市区重建局(URA)和新加坡经济发展局(EDB)所公布的总体规划。

首先,需要明确的是,新加坡市区重建局发布的总体规划包含的主要内容是与新加坡在未来 10 至 15 年的中期发展相关的指导文件,其从住房和区域发展以及城市转型的角度来展现新加坡的未来城市面貌。接下来,就跟着我们从以上两个角度来看一看新加坡的未来规划和发展方向会是怎么样的吧!

新加坡的未来区域特色发展

  • 提供全新的住房概念和更多的住房选择

新加坡组屋

未来,新加坡政府在设计组屋时,会更多地考虑到人们的生活质量,提供以社区为中心的设施以及包容和充满活力的公共空间。无论是亲近自然的登加、悠闲自得的海滨榜鹅还是热闹方便的城市边缘皇后镇,都将会成为人们可以享受生活的地方。

与此同时,政府也将会继续致力于连接良好的公共空间和设施,以满足所有居民的不同需求。作为新开发项目中的一部分,政府还将引入对水作为城市设计特征,以管理雨水并在水到达水库之前净化水。

在建屋发展局(HDB)的指导下,新的公共住房开发将优化城市生态系统服务,以促进更多的环境健康。

  • 打造区域枢纽和全球门户

榜鹅数码园区

正如前文所提到的,新加坡吸引着越来越多的投资目光,而新加坡政府也将这一优势发挥到极致,计划在未来将新加坡打造成更加强大的经济体,并且成为东南亚的枢纽以及全球的门户,发展包括关键的就业节点,并加强连接全球的基础设施,从而使新加坡的经济和市场发展更加多样化。

在未来,新加坡政府将通过在双溪加株和榜鹅数码园区(Punggol Digital District)开发新的农业食品创新园增长机会的入口。随着兀兰作为北部最大的商业节点继续发展,它也有能力成为这个走廊的战略中心。

中心商务区一直都是全球商业和金融中心的所在地,新加坡政府也将继续投入发展该区域的基础设施和公共空间,从而创造更多的商业机会及就业机会。

在东部,知名度很高的樟宜机场也将继续扩张,以容纳依赖航空连接世界的航空相关企业。此外,这里也将发展为由新加坡科技设计大学、樟宜商业园和未来的樟宜东城区组成的创新生活方式商业中心。

就西部而言,这里以裕廊湖为中心,是除了中心商务区以外最大的商业中心,也是由裕廊创新区(JID)及裕廊和大士工业区组成的首要高科技制造中心,它将利用改善的交通联系和大士港的全球海运连接,促进货物、服务和人员的无缝流动。此外,新加坡国立大学和南洋理工大学也都在这个区域附近,这两所高等院校的存在必然会推动这里成为企业、学术界和人才会面、交流和合作的理想地点。

  • 翻新并使老区焕发活力

仓库酒店

在未来,新加坡政府将与社区紧密合作,通过为现有和新开发项目制定设计指南,通过保留关键元素来体现地方特征及其独特之处。这些地方特征也将会通过新的公共空间、升级的街道景观或敏感地注入新的住宅和便利设施而恢复活力。比如,在大巴窑,政府在规划新建组屋的同时,重新发现周围区域的文化遗产,并将其纳入了建屋局发起的“重塑我们的心脏地带”计划中的一部分。

与此同时,新加坡政府也将通过与建筑业主和当地社区的合作,进行建筑遗产的保护,包括前武吉知马消防局、裕廊镇大会堂(Jurong Town Hall)、仓库酒店(Warehouse Hotel)和新中国汽水公司在内的建筑都被纳入了建议保护名单。

新加坡的未来基础设施建设

  • 建设世界一流的交通体系

新加坡樟宜机场

一直以来,新加坡都是一个交通体系发达的国家,不但居民能够轻松到达新加坡的任何地方,这也为企业的发展和投资创造了良好的环境。在未来,新加坡政府将投入更多的精力和资源用于进一步发展和提升新加坡的交通便捷程度。在整个计划中,不但包含上文提到过的樟宜机场扩张计划,还有三条全新的地铁线路在 2030 年竣工,并完成现有地铁线的扩张。 与此同时,大士港一期也已经在 2021 年正式投入使用,并计划在 2040 年完全投入运营,届时该港口的货物年吞吐量达 6,500 万个集装箱,并能停靠超大型集装箱船。

  • 提供安全可靠的能量供应

新生水

在新加坡,政府非常重视向居民和企业提供源源不断的安全的水源及电力供应,保障人们的正常生活和企业的高效办公。在未来,新加坡政府将会投入更多资源和资金到水技术的发展中。比如,新加坡南洋环境与水源研究院与胜科工业和日本东丽工业等企业已经达成合作,共同开展研究相关可行的解决方案。

与此同时,新加坡政府也将开放电力市场,居民和企业可以自行选择您的电力零售商,且不必担心其供电可靠性,因为政府将全程参与到对相关企业的监督之中,从而确保店里系统的可靠性和最低限度的电力中断。

  • 发展杰出高效的科技连通

新加坡5G网络

除了水电以外,还有一项高科技在人们的生活中扮演着不可或缺的角色,那就是网络。和其他注重网络连通的国家一样,新加坡政府也在 2020 年推出 5G 网络。在 5G 网络全面普及之后,网速比 4G 网络快 100 多倍。5G 网络还有一个特点,那就是能够将数据存储量提高 25%,让企业能够运用更大的数据储备,从而助力企业的发展。在这一方面,无论是快带速速还是数码基础设施都是亚洲第一。与此同时,新加坡网速延迟也是世界最低,并且有超过 50% 的东南亚数据中心容量位于新加坡。不难想象,在未来的发展投入之后,新加坡在科技方面会有更好的表现。

 

以上就是在未来 10 至 20 年内,新加坡的未来发展规划全解析。如果您对在新加坡投资感兴趣,想要了解更多区域发展的相关信息,欢迎联系我们。我们将会根据您的需求给到更多的建议和方案,从而帮助您找到合适的投资方向。

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Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

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