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我的新加坡房屋中介合法吗?房地产经纪人靠谱吗?

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-09-4

我的新加坡房屋中介合法吗?房地产经纪人靠谱吗?

当你着手进行房产交易时,面对人生中最巨大、最重要的一项交易,你通常会担心的问题可能包括:

  • 我怎样才能为我的房产获得最佳价格?
  • 整个过程需要多长时间?
  • 我的房产中介合法吗?

很可能,最后一个问题甚至都没有出现在你的脑海里,你就预先假定你的房屋中介已经是注册过的持证经纪人了。

实际上,这应该是在聘请房产经纪人帮你购买、出售或出租房产之前,你要检查的头等大事!

那么,你为什么要这样做,以及如何查验你的房地产经纪人是否靠谱呢?

事实:所有房地产经纪人都必须在 CEA 进行注册

房地产代理理事会(CEA)要求新加坡的所有房产经纪人都必须通过其各自所在的房地产经纪公司向房地产代理理事会(CEA)进行注册。任何人未经有效登记而从事房地产经纪工作,即属违法。

至关重要的是聘请一位持有效牌照的房地产经纪人。没有牌照的房地产中介可能不熟悉房地产交易的相关法律和程序。他们可能会在处理你的交易时出错,导致延误或造成更糟糕的重大经济损失。

事实:任何人都可以检查房屋中介是否已注册

所有经过注册的房屋中介都拥有一个独特的房地产代理理事会(CEA)注册号,例如:R061721D。此注册号必须与他们的姓名一起显示在与客户见面时必须佩戴的房地产中介证件上,并显示在他们发出的广告上。

取得经纪人的房地产代理理事会(CEA)注册号、姓名或手机号码后,你可以通过房地产代理理事会(CEA)网站上的公开注册(Public Register)或 [email protected] 应用程序(可在苹果 App Store 和谷歌 Play Store 中下载)查验其详细信息。

事实:CEA 的公开注册网站上公示了房产中介的所有专业信息,便于事实核查

公开注册(Public Register)上列出了以下信息,以便你可以核查经纪人提供的信息:

  • 经纪人姓名
  • 经纪人照片
  • 房地产代理理事会(CEA)注册号
  • 注册时间
  • 受过的处分
  • 获得的奖项
  • 经纪人所属的房地产代理公司
  • 房地产代理公司牌照号码

成为一名懂行的消费者

在购买/出售房产时一长串要操心的问题之中,确保你的经纪人是值得信赖和托付的专业人士是重中之重,这样你才能没有后顾之忧。毕竟,他/她要为你处理的是一笔非常大的交易!

如果你的房产经纪人未列入公开注册(Public Register)中,请立即通过 [email protected] 联系房地产代理理事会(CEA)。

 

电话:+65 9762 1726
微信:anjiasg
Whatsapp:点击这里

Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

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    安家狮城地产集团 (Anjia Property Organisation)

    大巴窑六巷480号, #10-01
    新加坡邮区310480

    房地产代理理事会执照注册号:L3008022J / R061721D