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在新加坡租房从来没有这么贵过

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2022-05-16

在新加坡租房从来没有这么贵过

• 私人公寓和政府组屋的租金上升到记录高点

• 四月份私人公寓租金上涨 2.3%,政府组屋租金上涨 1.9%

根据安家狮城的数据,上个月新加坡私人公寓和政府组屋单位的租金激增至记录高位,且租金的预期将继续上升。

新加坡商业时报报道,援引房地产门户网站 99.co 和新加坡房地产联合交易网 SRX 的数据,4 月份公寓的租金相较上月上涨了 2.3%,打破了 2013 年 1 月的高点记录,组屋的租金上涨了 1.9%,超过了 2013 年 8 月的记录。

私人公寓租金
来源:99.co,SRX

在疫情流行期间对更多住家空间的需求以及建筑施工的延误导致了租金的上涨,安家狮城认为,随着新加坡的重新开放和来自包括香港等地区的工作迁移,涨价趋势将会继续。

私人公寓的租金已经连续上涨了 16 个月,相较于去年四月,同比增加 15%;而政府组屋的租金已经上涨了 22 个月,相较于去年四月,上涨 14%。

根据商业时报收集的来自 99.co 和 SRX 的数据,位于中央商务区第 1 邮区的公寓,因写字楼林立且拥有较多旅游景点,租金中位数从去年的 4000 新币/月涨到 5100 新币/月。

第 1 邮区在此期间录得最大的租金上涨额,不过靠近新柔长堤(连接新加坡和马来西亚)的第 25 邮区,则录得最大的租金涨幅,此区域包括克兰芝北部和兀兰地区,公寓租金中位数一年内已经上涨大约 44%,上个月租金达到 3450 新币/月。

本地资深房产中介郭耀阳(Leo Kwek)说道:考虑到本地居民和新来的外国人的租赁需求,预测租金将继续上涨。

“随着新加坡和世界其他国家开放边界,更多的外籍人员、学生和他们的家庭成员将来到新加坡工作、学习和生活,”郭先生说。其中一些外国人包括马来西亚人一直在等待去新加坡工作的机会,以便赚到数倍于本国货币的新币薪水。

Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

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