勿洛规划区十年来首个私宅项目—Sky Eden@Bedok

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2023-01-12

勿洛规划区十年来首个私宅项目—Sky Eden@Bedok

勿洛规划区(Bedok Planning Area)

新加坡东部一向都是买房置业的热点区域。因为其优越的地理位置、坡岛最绵长的海岸线、幽静与惬意的生活氛围、休闲娱乐的大本营而受到买家和投资者的青睐。东部区域著名目的地包括:勿洛(Bedok)、樟宜(Changi)、巴耶利巴(Paya Lebar)、淡滨尼(Tampines)、白沙(Pasir Ris)等地。

东海岸的永续发展与绿化计划(East Coast Sustainability and Greenery Plan)将把这片区域打造充满活力的绿色家园。除了加强社区植树、居民种植、提供园艺就业机会,还包括扩大园艺空间,以及打造一条长 15 公里的新的中央绿色走廊。

在本地九大住宅规划区里,勿洛是最多居民居住的住宅区,2020 年该区总人口达 27 万 6,990 人。对于那些熟悉勿洛社区的人来说,这个地区在过去十年中的变化可谓翻天覆地。近十年前勿洛综合交通枢纽启用,改进后的勿洛巴士转换站运用了空调系统,并衔接至勿洛广场(Bedok Mall)和勿洛地铁站。东区首个综合住宅项目的勿洛馨居(Bedok Residences)的落成与入住也是成熟社区勿洛配套齐全、公共设施完善的标志。再然后是社区中心——勿洛心动大厦(Heartbeat@Bedok)的开幕,把原本分散各地的设施集合在一起,包括综合诊疗所、民众俱乐部、图书馆、体育中心、零售、活跃健康体验中心和乐龄护理中心等。这三个核心建筑群陆续满足了勿洛居民的各种生活需求,如今,这个社区比以往任何时候都更加充满活力,拥有一流的便利设施和交通连接。

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    Sky Eden@Bedok

    Sky Eden @ Bedok 新加坡公寓楼盘项目

    Sky Eden@Bedok 位于新加坡第 16 邮区,是新加坡东部市镇勿洛中心的一个综合性项目。Sky Eden@Bedok 靠近勿洛地铁站和巴士转换站,项目前身是勿洛坊(Bedok Point)购物中心,由星狮地产(Frasers Property)开发,是 10 年来第一个在勿洛推出的非有地私宅项目。新项目靠近勿洛地铁站(Bedok MRT Station),举目可见的私宅也只有勿洛馨居(Bedok Residences)这个在 2011 年登场的商住综合项目。

    项目规模与户型

    项目的地段土地面积约 4,136.6 平方米,属于 99 年地契。Sky Eden@Bedok 包括 1 栋 17 层楼高的建筑,共有 158 个单位。项目在推出首日就热销 118 个私宅单位,占总单位数的 75%。158 套私宅单位的户型包括 64 套两卧房单位(单位面积介于 61 至 69 平方米)、78 套三卧房单位(单位面积为 83 和 101 平方米)和 16 套四卧房单位(面积为 121 平方米)。

    城市绿洲

    Sky Eden@Bedok 获得了建设局颁发的 Green Mark Gold-plus 评级。楼盘设计采纳“城市绿洲”概念,每层楼的每户单位旁都有空中花园,南北两座塔楼的每一个楼层也都由空中花园相连接。悬吊植物和绿色植物墙随处可见。每一层楼都被绿化覆蓋,形式一个个垂直的绿化带。

    做为一个小型楼盘,这里可谓麻雀虽小五脏俱全。开发商将空间利用到了极致,又毫不吝啬地将大部分空间用于打造绿色景观。此外,项目还配备了环境平台、社区农场花园、共享工作区、无边际泳池和生态池塘。大量的绿化装饰仿佛给楼体都穿上天然绿色防晒外衣一般,绿油油的一片赏心悦目的同时,起到舒缓和减低热度的作用,让住户即使在炎炎夏日都感觉身心舒畅。

    从郁郁葱葱的小区内踏入住宅单位,室内设计以灰白棕为主色调,简约时尚。明快敞亮的色彩为 Sky Eden@Bedok 营造出了舒适的主题。

    交通便利

    Sky Eden@Bedok 距离东西线勿洛地铁站和巴士转换站只需步行 3 分钟。前往中央商业区地铁通勤时间约 25 分钟,而前去巴耶利峇和淡滨尼区域中心上班的地铁车程只需 15 分钟。拥车族也能分别通过勿洛北 3 道(Bedok North Avenue 3)和勿洛南 1 道(Bedok South Avenue 1),轻松通往泛岛快速公路(PIE)和东海岸公园大道(ECP)。

    社区医院

    新加坡东部居民预计将在 2030 年迎来区内第二座公共医院,新的综合与社区医院坐落在勿洛北地铁站旁,位于勿洛蓄水池路和勿洛北路交界处附近的地段,由新加坡保健服务集团(SingHealth)运营。

    工作与发展机会

    此外,项目也靠近樟宜商业园(Changi Business Park),那里是多家科技公司和金融服务公司的所在地。同时,樟宜机场(Changi Airport)的扩建,及新兴航空相关产业的增长,也将为新加坡东部地区注入活力。这些举措或将助长勿洛和周边市镇的租房需求。

    生活气息

    勿洛中心朝气蓬勃、生活气息浓厚,居民和访客能来此添购日常必需品、享尽各种小贩美食,店主和供应商也都来此进行贸易。

    拥有 200 多家商店的勿洛广场就在隔壁。其他购物好去处还包括日顺坊(Djitsun Mall)和附近的邻里商店和超市。昇菘超市(Sheng Siong Bedok)、勿洛转换站熟食中心(Bedok Interchange Hawker Centre)都位于地铁站和 Sky Eden@Bedok 之间,居民可以在 3 分钟的步行半径内轻松前往 2 家大型杂货店和 70 个小贩摊位。

    从这里也可步行至附近 Bedok Town Square 等社区活动场所。地标性社区中心勿洛心动大厦(Heartbeat@Bedok)中包含公共图书馆、综合诊疗所、游泳中心和甘榜菜市民众俱乐部(Kampong Chai Chee Community Club)等便利设施,勿洛居民可前去参加一系列体育和健康养生活动。

    学校资源

    Sky Eden@Bedok 不愧学区房之名,周围有多达 16 所学校,包括淡马锡初级学院(Temasek Junior College)、育青小学(Bedok Green Primary School)、务徳中学(Bedok View Secondary School),以及特别需求者协会加东学校(APSN Katong School)等。不论是小学,还是高等教育学府和大学资源,都会让这个公寓项目成为有孩家庭的首选。

     

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    Leo Kwek 郭耀阳

    郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。

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