印花税是什么?

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2023-04-6

印花税是什么?

新加坡印花税常见问题解答

什么是印花税?

印花税(stamp duty)是一种对文件征收的税,对新加坡固定财产(”房产”)、股票股份等资产权益转移征税。

谁应该支付印花税?

检查合同条款(如买卖合同、租赁合同),确定合同中规定支付印花税的一方。如果条款中没有说明由哪一方负责支付,则根据《印花税法》附表三中的规定,确定应支付印花税的一方。

我何时需要支付印花税?

一般来说,在签署文件之前,你需要对文件进行电子印花盖章。但如果你在以下时间范围内签署文件并加盖电子印花,则不会被罚款:
• 如果是在新加坡签署文件,那么在签署后的 14 天内;
• 如果是在海外签署文件,那么在新加坡收到文件后的 30 天内。

我怎么样在我的文件上电子盖章?

你可以用以下任何一种方式轻松地在文件盖章电子印花:
• 电子盖章门户网站 e-Stamping portal;
• 服务局 Service Bureaus (指定的新加坡邮政局);
• 新加坡国内税务局(IRAS)纳税人和商业服务(Taxpayer and Business Service,简称 TBSC)的电子终端。

我如何支付印花税?

印花税可以通过以下方式支付:
• e-Nets 星网电子付款(通过电子印花税门户网站);
• 支票(在支票收集箱或服务局的付款单和支票);
• Nets 星网电子付款(新加坡国内税务局纳税人和商业服务);
• 现金卡 CashCard(新加坡国内税务局纳税人和商业服务);
• 银行本票(服务局);
• 电子转账。

如果我盖章晚了会怎样?

如果你的电子盖章超过了最后期限,但在新加坡国内税务局的审计检查之前:
• 对于在到期日后 3 个月内盖章的文件,会被处以最低 10 元的罚款,或印花税的 5%/年罚款,按日计算,以较大者为准。
• 在到期日 3 个月后加盖印章的文件,将被处以最低 25 元的罚款,或按日计算的应缴印花税的 5%/年罚款,以较高者为准。

签约方是否可以改变文书的日期避免支付更高额的税款?

根据《印花税法》第 62 节的规定,在事实和情况并不完全真实的情况下,签署文书来逃避或少付印花税是一种犯罪行为。涉嫌犯罪人员,一经定罪,将被处以最高 10,000 元的罚款或最高 3 年的监禁,或者同时处以罚款和监禁。

我可以申请免除逾期盖章处罚吗?

逾期盖章的处罚无法免除。

是否需要缴纳名义税?

与缴纳全额印花税有关的文件,需要征收名义税(nominal duties)和固定税。根据 2011 年预算,除宣言信托(Declaration of Trust)以外,所有名义税和固定税都已取消。

我在哪里可以找到《印花税法》?

你可以在新加坡法规(Singapore Statutes Online)网站上查看《印花税法》的电子版。

我如何申请退还印花税?

你可以通过电子印花税门户网站申请退税:
1. 用 SingPass 或 CorpPass ID 登录
2. 点击“请求”
3. 选择“申请退税”
4. 完成电子表格
5. 点击“提交”

大部分退款申请将在 1 个月内得到处理。

计算印花税时,我是否需要包含消费税(GST)?

计算印花税时,应排除消费税。

如果我想以外币支付费用,那么我应该使用哪种货币进行计算?

印花税的计算基于协议签订之日的外币等值的新加坡元。你可以参考新加坡金融管理局(MAS)的汇率。

外国使馆是否可以豁免印花税?

请直接向外交部(MFA)申请免除外国使馆的印花税。

政府签署的文件是否可以豁免印花税?

只有由新加坡政府签署的文件才会被豁免印花税,前提是政府有责任缴纳印花税。政府机构仅指各政府部委(Ministries),不包括法定机构(Statutory Boards)。

 

更多详情,请联系咨询:

微信: anjiasg_1
QQ: 3080573126
Telegram: sgleokwek
Whatsapp: 点击这里

Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

除了房产以外,还能协助您办理移民、设立公司、开户、银行贷款、法律事务、汇款等,为新移民和海外人士落户新加坡助力。

    联系表格

    您想咨询的服务:
    您认为我们可以如何帮助您?

    新华乐咨询服务公司 (SHL CONSULTING PTE. LTD.)

    1 Kaki Bukit Road 1, #02-48 Enterprise One,
    新加坡邮区 415934

    公司注册号码:202316378R

    房地产代理理事会执照注册号:R061721D