为什么正确的建议在选择房贷时很重要?在哪里可以获得这类建议?

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2023-04-20

为什么正确的建议在选择房贷时很重要?在哪里可以获得这类建议?

在寻找梦想中的房子时,大多数人想到的下一步可能是如何为它筹集资金。所以房贷是完成您在新加坡购买房产的重要组成部分。

在组屋转售价格创历史新高和私人房产价格持续攀升的情况下,找到合适的房屋贷款比以往任何时候都更加重要。您想要确保能节省最多的钱,并能够安适的承担还贷义务,尤其是在这个利率上升的时代。

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在按揭贷款背景下是什么让“建议”正确?

按揭建议的可靠性

提供诚实和公正的建议构成了一个按揭贷款顾问的基础。在这里,我们指的是为您和您独特的财务状况量身定制的信息,而不是为了其他人的利益。

当谈到在选择住房贷款所获得可靠的建议时,您的按揭贷款顾问的经验和相关行业知识很重要。比如,与刚刚进入该领域两年的人相比,一个已经处理组屋和私人房产贷款超过十年的按揭贷款专家可能会给您更可信和更广泛的建议。

如果您已经决定在一家特定的银行获得贷款,银行工作人员可能会更好地为您提供建议。然而,如果您还没有缩小选择,按揭贷款顾问可能会就不同银行提供的贷款范围给您更全面的建议。

为了让您更好地了解要注意什么,这里有一个快速的清单供您在为下一次房贷选择可靠的按揭贷款顾问时使用:

  • 资格证书
  • 与银行/金融机构的关系
  • 在该领域的多年相关经验
  • 提供的服务(例如,是否是从申请流程开始到结束的一站式简化服务)
  • 收取的费用和利息(如果有)

建议与您的财务需求的相关性

随着新加坡房地产市场的快速变化,获得符合规章制度的最新建议至关重要。这是因为使用过时的信息可能会导致错误的决定,并从长远来看影响您的财务健康。

例如,30% 的每月偿还贷款比率(MSR)考虑了 3% 的利率下限。这意味着您可以贷款的金额会受到影响,进而影响到您可以轻松融资的房产类型。一个好的房贷顾问能够准确地评估您的情况,并为您提供相关的选择。

在固定利率和浮动利率的房屋贷款之间,哪个更适合您的财务需求?您应该使用公积金(CPF)来偿还您的房贷吗?您是否应该接受与新元银行同业拆息率(SIBOR)或新元隔夜利率(SORA)挂钩的贷款?

在新加坡选择住房贷款时,计划和研究是至关重要的。您也需要合适的人来帮助您谨慎理财,确保您不会过度借贷。

为什么“正确”的建议很重要?

虽然没有单一的正确方法来管理您的财务,但肯定有一些教训只有经验才能教会。

例如,您可能正在考虑申请一笔更大的贷款来购买您喜欢的房产。但这要求您支付更高的利率,并保持更长时间的还贷。那么,您是应该追求梦想中的房子,还是买一个更实惠的房子呢?

有了经验丰富的按揭贷款专家的可靠建议,您将从更广泛的角度了解利弊,并更好地决定是否应该进入市场。直接得到“正确”的建议会让您有效地做出合理和更明智的财务选择。

您也可以在专家的帮助下加快贷款申请过程。让专业人士来审查您的申请可以避免重大的疏忽,因为您的顾问可以处理所有的文书工作和细节!

我会从“正确”的建议中获益吗?

假设您已经阅读了我们的房贷文章,觉得已经有足够的知识来获得最适合您的房屋贷款。

那很好啊,但如果您感到不确定,在获得抵押贷款之前征求另外的意见总是有意义的。毕竟,三个臭皮匠顶个诸葛亮,获得专业意见对很多人都有很大帮助。

考虑到互联网上如海洋般的住房贷款信息,选择合理的建议可能会令人困扰,特别是当您遇到矛盾的信息时。

谁能从“正确”的建议中获益最大?如果您是以下情况,我们建议您通过咨询专家来节省时间、精力和金钱:

  • 第一次买房
  • 第一次投资
  • 不熟悉数码设备和在线流程的老年人

 “正确”信息的有用来源有哪些?

近年来,随着假新闻的兴起和不实信息的传播,从可信和合法的最新来源获取信息至关重要。这里有一些资源,您可以使用去做事实核查最新的程序和要求用以决定您的下一个房屋贷款:

  • 安家狮城
  • 政府官网(比如: 新加坡金融管理局,新加坡建屋发展局)
  • 按揭专家以及其他相关专业人士

虽然您可以听取亲戚朋友的建议,但除非他们是专业人士,否则最好有所保留!

通过安家狮城选择最佳房贷方案

最终决定选择哪种住房贷款取决于您,但寻求专业意见也没有坏处。

我们经验丰富的按揭贷款专家随时准备为您提供明智和真诚的建议。知道最棒的是什么吗?我们为您提供的是免费服务!

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Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

除了房产以外,还能协助您办理移民、设立公司、开户、银行贷款、法律事务、汇款等,为新移民和海外人士落户新加坡助力。

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