新加坡房价走势

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2021-09-14

新加坡房价走势

尽管受冠状病毒 (Covid-19)的影响,新加坡房价在冠病期间表现坚韧,去年2020年的私宅价格仍上涨了2.2%

新加坡房价走势2021冠病期间表现坚韧私宅价格去年升2.2%

根据市区重建局 (URA)在1月22日公布的完整房地产数据显示,去年第四季价格环比上扬了2.1%,全年同比上升2.2%

2020年开发商共售出9982套私人住宅(不包括行政公寓),而前年的销量为9912套。

去年的购房需求多数被本地买家推动,占整体私人住宅交易的82%

“根据 URA Realis 的数据,这是自2001年以来新加坡人购买私人住宅的最高比例,当时新加坡人占总销售额的近 84%。”

2021年的新加坡房价走势

分析师普遍认为楼市增长势头将随着经济反弹而持续下去,今年的新加坡房价可能取得2%至4%的增长

新加坡房价走势2021私宅价格今年料上扬高达4%

由于现在市面上“库存”新房逐渐消耗,新加坡房价的涨幅有可能高达5.5%

新加坡房价走势2021私宅价格今年料上涨5.5%

近期经济分析师根据最近情况,又预测了一波今年新加坡的经济数据。

金融管理局最新发布的最新经济师调查报告 (Survey of Professional Forecasters),结果比去年年底预测更高了。

经历过2020年的低谷,新加坡的经济真的要触底反弹了吗?

报告说新加坡今年有望增长5.8%,高于三个月前预测的5.5%。

新加坡房价走势2021经济师调高对我国今年增长预测至5.8%

2020年,经济萎缩5.4%,新加坡房价却上涨2.2%。
2021年,经济预测增长5.8%,新加坡房价将会如何呢?

就拿2月份来说,转售价与去年同期相比上升4.4%,而且这已经是新加坡非有地私宅转售价格连续七个月上涨了

新加坡房价走势2021我国非有地私宅转售价七个月连涨2月份环比杨升1%

今年3月份的转售量环比增长28.9%,共有1662个单位转手,创过去10年来新高,同时转售价格也连续八个月上涨!

新加坡房价走势2021我国3月非有地私宅转售量创10年新高

今年首季新私宅销量达3574个单位,已经高于冠病疫情前的平均水平了!

新加坡房价走势2021首季新私宅销量超越疫情前水平

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Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

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