新加坡买房流程

Leo Kwek 郭耀阳

Leo Kwek 郭耀阳

2021-07-18

新加坡买房流程

在新加坡买房是非常安全的,因为政府对开发商的管制非常严格,开发商必须在开发住宅项目前取得建房计划许可和房地产开发商销售许可证,才能开始销售。

新加坡所有房地产之交易信息,交易价格等资料,皆可于政府网上查询,交易过程透明度高。

购买期房付款程序

定房当天:购房价格的5% (作为定金)

1 – 2周内:发展商将买卖合同寄给律师行

收到购房合同3周内:办理贷款,并去律师行签字

签订买卖合同2周内:买家需支付购房印花税

定房8周内:支付购房价格的15%

*总首付至少20%,根据买家贷款价值比

新加坡购买期房付款程序

期房付款进度

新加坡的期房付款进度是按照工程进度进行。

即使您打算不申请贷款,也不需要在买房时一次性支付,可按照房子的工程进度付款。

新加坡期房付款进度

买房手续

新加坡的买房手续是必须通过律师进行,并由第三方银行账户监管。

一般律师事务所的手续费用约$3,000至$3,500

买房税

购房价格在$100万以上

如果您是新加坡PR买房(永久居民),买房税是9%

如果您是外国人在新加坡买房,买房税是24%

新加坡买房税

如果您想多了解新加坡买房流程或有其他疑问,欢迎通过下面的联系表格或联系方式;

电话:+65 9762 1726
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Leo Kwek 郭耀阳

郭耀阳 (Leo Kwek) 是土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的海外买家和新移民提供了专业的置业安家以及投资规划。

身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。

我们与新加坡各大银行,律师事务所,移民机构达成长期密切合作关系。

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