锦绣山庄 The Hillshore – 巴西班让 Pasir Panjang 公寓

概况

锦绣山庄(The Hillshore)位于新加坡第五邮区巴西班让(Pasir Panjang),属于永久产权。这个楼盘由开发商 Fraxtor Capital 收购其前身 Gloria Mansion 重新进行开发的项目。

项目占地面积约 4,249.6 平方米,建成后将包括 2 栋 5 层楼的住宅建筑,共有 59 个单位。拥有的户型包括 17 套两卧室单位(面积为 69 – 79 平方米),5 套两卧室阁楼单位(面积为 84 – 96 平方米),26 套三卧室单位(面积为 98 – 111 平方米),1 套三卧室阁楼单位(面积为 134 平方米),3 套四卧室双钥匙单位(面积为 137 平方米),7 套五卧室阁楼单位(面积为 153 – 203 平方米)。

 

这个楼盘位于新加坡西南部,属于南部濒水区(Greater Southern Waterfront)的一部分,坐拥 30 公里海岸线、2,000 公顷滨水地和 200 公顷自然绿地连道。根据政府的南部濒水区规划——新加坡的发展历史中最宏大的发展项目之一——这里将被打造成世界级休闲旅游胜地和生活目的地。

巴西班让码头将在 2040 年之前搬迁到大士港口,释放出的土地将成为新海滨CBD 的一部分,以及旅游、商业和住宅用途目的地。

配合南部濒水区的发展,政府将改造南部 13 个公园,加强公园间的衔接。巴西班让公园将延长 2.2 公里,连通从拉柏多自然公园(Labrador Nature Reserve)直达裕廊湖花园裕廊中央公园(Jurong Lake Gardens)的17 公里路线。公众可以享受更多的步行和自行车的空间。

巴西班让的两个发电站将被打造成全新的生活时尚和独特工业遗产区,巴西班让未来将拥有更多的公共设施,囊括各色公园、水域和娱乐空间。

占地 48 公顷的吉宝俱乐部(Keppel Club)将重新开发,容纳约 9,000 个住宅单位,其中包括约 6,000 个组屋单位和约 3,000 个私人住宅单位。

拉柏多自然公园(Labrador Nature Reserve)未来将打造超过 200 公顷的绿地,使新加坡的自然步道和公园连道增加 30 公里。

根据圣淘沙及布拉尼总体规划(Sentosa-Brani Master Plan),这些岛屿将转变为休闲和旅游目的地,打造世界一流的景点、海滩、自然和历史遗产步道。

锦绣山庄作为一个永久产权项目,可以持续在未来 20-30 年享受南部濒水区发展带来的巨大增长,并享受传统与现代生活的完美融合。

 

居住在此生活也非常便利,购物爱好者可以前往Viva Vista 购物中心、纬壹科技城(One North)、怡丰城(VivoCity)、丰树商业城(Mapletree Business City)和港湾中心(Harbourfront Centre)。有“新加坡硅谷”之称的纬壹城科技园区将为这一带的住房带来质量极高的租客群体。

环球影城(Universal Studios)和圣淘沙名胜世界(Resort World Sentosa)则吸引了无数游客游玩狂欢。此外还有吉宝湾(Keppel Bay)、新加坡海洋馆(S.E.A. Aquarium)、高尔夫球场和未来的布拉尼岛(Pulau Brani)提供丰富多彩的休闲娱乐项目。

自然爱好者也将在锦绣山庄享受到最宽阔便利的绿色。附近的肯特岗公园(Kent Ridge Park)直连南部山脊步道(The Southern Ridges),长达 9 公里的自然景观带,将霍特公园(Hort Park)、直落布兰雅公园(Telok Blangah Hill Park)、拉柏多自然保护区(Labrador Nature Reserve)和花柏山公园(Mount Faber Park)连接起来,让您穿梭于树林之间饱览自然环境。

 

楼盘距离虎豹别墅地铁站(Haw Par Villa MRT)仅约 500 米,步行仅约 6 分钟就可以抵达。在此地铁站目前可以搭乘地铁环线(MRT Circle Line)。地铁环线第 6 期工程将于 2026 年竣工,届时住户从锦绣山庄可以快捷通往中央商务区和滨海湾。

未来也将成为裕廊区域线(Jurong Region MRT line)在西海岸扩充的其中一个站。建成后,虎豹别墅站将成为两条地铁线的换乘站,也将是裕廊区域线在西海岸的终点站。

项目附近的主要高速公路有西海岸高速公路(West Coast Highway)和亚逸拉惹高速公路(Ayer Rajah Expressway)。驾车经 AYE 只需要 10 分钟就可以到达怡丰城(Vivo City),经西海岸高速公路只需要 18 分钟即可达到滨海湾金沙购物中心(Marina Bay Sands),到樟宜机场也只需不到 40 分钟车程。

 

新加坡领先的医疗机构国立大学医院(NUH)就位于附近,提供一流的医疗保健服务。巴西班让坐落着世界一流的新加坡国立大学(NUS)和 INSEAD 亚洲校区都距离这里不远,深受本地和外国学生青睐。

 

项目附近的小学有花菲卫理小学(Fairfield Methodist Primary School)和布兰雅坡小学(Blangah Rise Primary School)。附近的中学包括:花菲卫理中学(Fairfield Methodist Secondary School)、英华自主中学(Anglo Chinese Independent School)和英华初级学院(Anglo Chinese Junior College)。

附近的国际学校包括米德尔顿国际学校(西海岸)(Middleton International School (West Coast) )、ISS 国际学校(ISS International School)、东陵信托学校(Tanglin Trust School)、世界联合书院新加坡校区( United World College of South East Asia)、新加坡早稻田涩谷高级中学(Waseda Shibuya Senior High School in Singapore)、北伦敦大学学校(North London Collegiate School)和日本人小学(The Japanese Primary School)。

汇总

项目名称:锦绣山庄(The Hillshore)

开发商:Hillside View Development Pte. Ltd. (FRX Capital Private Limited 旗下公司)

产权年限:永久产权

地址:巴西班让路 290 及292(290 Pasir Panjang Road Singapore 119476 / 292 Pasir Panjang Road Singapore 118633)

地区:第 05 邮区(波那维斯达、西海岸、金文泰新镇)

单位总数:59 套住宅

户型:2 – 5 卧室

总楼层:2 栋 5 层

占地面积:约 4,249.6 平方米

交房时间:2027 年第 2 季度

周边设施

地铁站
  • CC25 – 虎豹别墅 – Haw Par Villa MRT
公立学校
  • 花菲卫理小学(Fairfield Methodist Primary School)
  • 布兰雅坡小学(Blangah Rise Primary School)
  • 花菲卫理中学(Fairfield Methodist Secondary School)
  • 英华自主中学(Anglo Chinese Independent School)
  • 英华初级学院(Anglo Chinese Junior College)
大专学府
  • 新加坡国立大学(National University of Singapore,NUS)
  • 新加坡理工学院(Singapore Polytechnic)
  • 新加坡新跃大学(Singapore University of Social Sciences,SUSS)
国际学校
  • 米德尔顿国际学校(西海岸)(Middleton International School (West Coast) )
  • ISS 国际学校(ISS International School)
  • 东陵信托学校(Tanglin Trust School)
  • 世界联合书院新加坡校区( United World College of South East Asia)
  • 新加坡早稻田涩谷高级中学(Waseda Shibuya Senior High School in Singapore)
  • 北伦敦大学学校(North London Collegiate School)
  • 日本人小学(The Japanese Primary School)
购物
  • Viva Vista 购物中心
  • 怡丰城(VivoCity)
  • 亚历山大零售中心(Alexandra Retail Centre)
  • 纬壹科技城(One North)
  • 丰树商业城(Mapletree Business City)
  • 港湾中心(Harbourfront Centre)

相册

位置

规划设计图

户型分布

户型 面积(m²) 单位数
两卧室 69 - 79 17
两卧室阁楼单位 84 - 96 5
三卧室 98 - 111 26
三卧室阁楼单位 134 1
四卧室双钥匙单位 137 3
五卧室阁楼单位 153 - 203 7

户型图

地图

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