Hill House – 因士迪申山@里峇峇利、乌节路 River Valley/Orchard Road 公寓

概况

Hill House 坐落于第 9 邮区的里峇峇利区(River Valley),属于新加坡的核心中央区(CCR)。此地区的高档私人公寓众多,这个精品新私宅项目将在备受买家青睐的黄金投资地段中再加一员。

踏出家门,高层住户可以享受到新加坡中心的城市景观,一览乌节路、滨海湾金沙酒店、克拉码头、国浩大厦和新加坡河的美丽天际线。回归小区,则可享受禅意与自然的休闲生活。

Hill House 位于里峇峇利路(River Valley Road)和因士迪申山(Institution Hill)的交界处。项目的地段土地面积约 1,328.5 平方米,容积率为2.8,属于 999 年地契。这将是一栋楼高十层的建筑,共有 72 个住宅单位。拥有的户型包括 24 套一卧房单位(面积为 40 平方米),16 套一加一卧房单位(面积为 42 平方米),24 套两卧房单位(面积为 58 平方米)和 8 套三卧房单位(面积为 70 平方米)。

项目的开发设计以“自然健康”为主题,由新加坡发展商麦克利集团(Macly Group)与乐斯太平洋控股集团(Roxy-Pacific Holdings)和林文亨控股(LWH Holdings)联合发展。

小区内的设施亮点包括主题植物展览区、20 米天际游泳池、禅意花园、吊床营地和休闲步道。

公寓单位采用极简主义内饰,木质天然基调深刻诠释了“少即是多”的理念。同样,禅宗的美学概念也展现在浅色与中性色调、简洁利落的线条之中。阳台与起居室浑然一体,打造宽阔的生活空间。高档餐厨卫浴装备、嵌入式柜体、智能家居设备、充足的收纳空间和一体式洗漱台,营造出奢华安然的居住体验。

Hill House 距离索美塞地铁站(Somerset MRT)约 500 米。这是地铁南北线(North South MRT Line)上的一个站点,只需要一站距离即可在多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)换乘地铁环线(Circle MRT Line)和地铁东北线(North East MRT Line),也可以乘搭 1 个站抵达乌节地铁转换站(Orchard MRT),换乘汤申-东海岸地铁线(Thomson East Coast MRT line)。

项目距离福康宁地铁站(Fort Canning MRT)约 750 米,步行仅需 9 分钟。这是滨海市区线(Downtown Line)上的一个车站,这条地铁主干线路横贯新加坡东西两端,跨越武吉知马(Bukit Timah)区域(新加坡的富人聚居区),向东也可抵达新加坡东部的博览中心(Singapore Expo)。

此外,Hill House 距离汤东线第三阶段上的大世界地铁站(Great World MRT)也只有 15 分钟的步行距离。

项目距离乌节路仅约 11 分钟步行距离。驾车人士也非常便利,前往中央商业区(CBD)仅需约 8 分钟车程。项目一旁的住要道路也可以通往到中央高速公路(CTE)。该高速公路也可以连接到泛岛高速公路(PIE)、亚逸拉惹高速公路(AYE)和实里达高速公路(SLE)。

Hill House 虽远离城市的喧嚣、独享私密与安宁,但是这丝毫不影响其与第 9 邮区的连接性。无论是购物、美食,还是艺术和自然,顶级的城市便利生活尽在几分钟的距离范围内。步行 6 分钟即可到达会所与酒吧的集聚地——莫罕默苏丹路(Mohamed Sultan Road)。热门购物中心 313@Somerset 也只需要 11 分钟的步行距离。乌节路上商品种类应有尽有,也不乏国际酒店、夜生活目的地、餐馆、酒吧和休闲中心。

新加坡儿童博物馆(Children’s Museum Singapore)、新加坡国家美术馆(National Gallery Singapore)、新加坡国家设计中心(National Design Centre)、新加坡国家博物馆(National Museum of Singapore)、新加坡美术馆(Singapore Art Museum)、维多利亚剧院及音乐会堂(Victoria Theatre and Concert Hall)、艺术科学博物馆(ArtScience Museum)、滨海艺术中心(Esplanade – Theatres on the Bay, Singapore)全都在十分钟的车距范围以内。

喜爱自然的人士则可以步行抵达金声公园(Kim Seng Park)、总统府公园(Istana Park)、福康宁公园(Fort Canning Park),在城市中感受自然与植物秘境。

Hill House 附近的学校有新加坡最知名的公立学校——立化小学(River Valley Primary School),只需要步行 6 分钟。新加坡艺术学院(School of the Arts)和新加坡管理大学(Singapore Management University)只需要车行 4 分钟。附近的大专学府还有美国芝加哥大学 – 布斯商学院(The University of Chicago Booth School of Business)、南洋艺术学院(Nanyang Academy of Fine Arts)、和杜克-新加坡国立大学医学(Duke-NUS Graduate Medical School Singapore)。

项目附近也有许多国际学校,如:瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)、采士华国际学校(乌节学院)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、挪威补习学校(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)、ISS国际学校(小学和中学学院)(ISS International School (Elementary & Middle School Campus))和英仕国际学院(Insworld Institute)。

汇总

项目名称:Hill House

发展商:Macly Group

产权年限:999 年

地址:因士迪申山 11 号(11 Institution Hill)

地区:第 9 邮区(乌节路、里巴巴利)

单位总数:72 住宅

户型:1 – 3 居

总楼层:1 栋 10 层

占地面积:约 1,328.50 平方米

交房时间:2026 年 8 月 17 日

周边设施

地铁站
  • DT20-福康宁-Fort Canning
  • NS23-索美塞-Somerset
  • TE15-大世界-Great World
公立学校
  • 立化小学(River Valley Primary School)
  • 雅德小学(Alexandra Primary School)
  • 英华学校 (经禧)(Anglo-Chinese School Junior)
  • 圣玛格烈小学(St. Margaret’s Primary School)
  • 彰德小学(Zhangde Primary School)
  • 欧南中学(Outram Secondary School)
独立学校
  • 新加坡艺术学院(School of The Arts Singapore, SOTA)
大专学府
  • 南洋管理学院(Nanyang Institute of Management, NIM)
  • 杜克-国立大学医学研究院(Duke-NUS Graduate Medical School)
  • 南洋艺术学院(National Academy of Fine Arts, NAFA)
  • 新加坡管理大学(Singapore Management University, SMU)
  • 新加坡拉萨尔艺术学院(Lasalle College of The Arts)
国际学校
  • 伊顿幼儿园(罗拔申道)(EtonHouse Pre-School (Robertson Walk))
  • 芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)
  • 英仕国际学院(Insworld Institute)
购物
  • 乌节路商圈(Orchard Road Shopping Belt)

相册

位置

规划设计图

户型分布

户型 面积(m²) 单位数
1 卧室 40 24
2 卧 1 卫 42 16
2 卧 2 卫 58 24
3 卧室 70 8

户型图

地图

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