聚鼎 J’Den – 裕廊东 Jurong Lake East 公寓

概况

聚鼎（J’Den）位于新加坡东部第 22 邮区文礼 / 裕廊 / 大士区，属于 99 年地契。项目占地面积约 7,771 平方米，容积率 4.2，建成后将是 1 栋 40 层高的综合用途建筑，共 368 个住宅单位，项目的一楼和二楼是商业空间。拥有的户型包括 37 套一卧室单位（面积为 49 平方米），37 套一卧室加书房（面积为 58 平方米），74 套两卧室（面积为 66 – 67 平方米），74 套两卧室加书房（面积为 76 – 79 平方米），73 套三卧室（面积为 106 – 110 平方米），36 套三卧室加书房（面积为 117 平方米），37 套四卧室（面积为 138 平方米）。

这个楼盘将在裕廊商业区（Jurong Gateway）的裕冰坊（JCube）旧址上进行开发重建，成为裕廊湖区的第一个综合用途开发项目。根据市建局的发展蓝图，裕廊湖区（Jurong Lake District，JLD）将被打造成新加坡的第二个 CBD，成为智慧创新科技和永续城市设施的枢纽，也会是一个具有包容性的社区空间。裕廊湖新区将拥有均衡的商业与住宅分布，成为满足居民各种工作需求和生活体验的未来经济枢纽，是一个以步行和自行车代步为主的绿色出行宜居市镇。配合政府为裕廊湖区（JLD）引入新住宅、新企业、娱乐和便利设施的计划，位于 JLD 核心地段的聚鼎（J’Den）通过 J Walk 步行道无缝连接到裕廊东转换站（Jurong East MRT Interchange）、JEM、西城（Westgate）和 IMM 商场，提供无与伦比的便利生活。凭借极佳的地理位置和华丽转身，聚鼎（J’Den）成为 2023 年最受期待的新盘项目。

知名开发商凯德地产（CapitaLand Development）操刀的这一楼盘建筑灵感来自裕廊湖的天然流线型，强调木石的自然肌理。建筑的弧形立面设计使用“木材”色的铝包层，与中性灰色调形成鲜明对比，打造艺术般的流线与层次。小区内设施齐全，包括游泳池、游乐区、儿童游泳池、健身房、居民会所、烧烤、户外空间、社交空间和美丽的绿地。项目内还有更多的生活设施，可满足居民多样化的娱乐和运动需求。室内厨电、卫浴配件、智能家居全部来自声名大牌，如伊莱克斯（Electrolux）、铂浪高（Blanco）、美诺（Miele）、高仪（Grohe）、杜拉维特（Duravit）。

聚鼎的地理位置非常优越，从楼盘出发，通过有遮盖的人行通道，只需要步行 170 米约 3 分钟即可抵达裕廊东转换站（Jurong East MRT Interchange）。这个地铁站是地铁南北线（North South line）及地铁东西线（East West Line）交汇的转车站，也是建设中的裕廊区域线（Jurong Region Line）上的站点。裕廊区域线是新加坡地铁的第七条路线，预计在2027年至2029年的三年期间分三个阶段通车。这条侧重应对西部发展的新地铁线，将连接蔡厝港（Choa Chu Kang）、文礼（Boon Lay）以及未来新发展的登加（Tengah）新镇，列车也会直接开到南洋理工大学校门前，并衔接裕廊工业区和新发展的裕廊创新区（Jurong Innovation District）。附近还有裕廊东巴士转换站（Jurong East Bus Interchange）提供通达全岛的公共交通服务。

从聚鼎驾车出行非常便利，泛岛高速公路（PIE）和亚逸拉惹高速公路（AYE）就在拐角处，住户可以快速轻松地通勤前往新加坡各地。

居住在聚鼎也非常宜人，除了附近的商场 JEM、西城（Westgate）、IMM、金文泰广场（The Clementi Mall）、裕廊坊（Jurong Point）之外，居民还可以在 Broadway Food Centre、武吉巴督美食中心（Bukit Batok Food Centre）、Malaysia Chiak、Mufiz Food Centre 享受地道的南洋小贩美食。

地处裕廊湖畔的黄金地段，裕廊湖花园（Jurong Lake Gardens）近在咫尺，聚鼎的住户坐拥超过 170 公顷的公园和水域，享受城市绿意生活。毗邻的水上空间提供了丰富多样的休闲选项，住户可尽享充满活力的健康休闲生活方式。附近的休闲设施包括Children’s Playground @ J Link、Snow City Singapore 滑雪中心、新加坡最大的户外滑板公园 SkatePark @ Lakeside Garden、裕廊湖花园的水上运动设施百盛亲水天地（Passion Wave）。附近的新加坡科学馆（Science Centre Singapore）还拥有东南亚首个8K 3D数字球幕影院。距离楼盘 5 公里的裕廊 SAFRA 为家庭提供各类冒险和体育活动增进亲子感情。

聚鼎靠近新加坡第二大商业区裕廊湖区（JLD）和先进制造业及工业区裕廊创新区（JID），与南洋理工大学（Nanyang Technological University）一起打造服务于制造商、技术提供商、研究人员和教育机构的生态系统。作为新加坡的第二大 CBD，裕廊湖区聚集了百万常住人口，有坚实的人口基础打造未来型新工业和宜居空间。裕廊创新区将高素质人才聚集到高品质社区，并在 2025 年之前新增超过 10 万个工作岗位，吸引超过一百万人来此定居。裕廊创新区（JID）、国际产业园（International Business Park）、The Strategy @IBP、ICON @IBP、Techquest NCFS 等商业及办公空间将提供源源不断的居住需求。得益于聚鼎附近的大量写字楼和工作场所，不论是自住还是出租都是非常有潜力的一笔投资。

聚鼎的居民可以享受附近充足的医疗资源和良好服务。黄廷方综合医院（Ng Teng Fong General Hospital）、裕廊社区医院（Jurong Community Hospital）和圣卢克医院（St Luke’s Hospital）都在楼盘 2.5 公里距离范围内。最近的24小时诊所距离仅有2分钟步行路程，项目 2.5 公里内有多达 6 家全科医生诊所。

聚鼎附近的教育资源非常丰富。公立小学包括辅华小学（Fuhua Primary School）、裕华小学（Yuhua Primary School）、裕廊小学（Jurong Primary School）、树群小学（Shuqun Primary School）、孺廊小学（Rulang Primary School）。附近的中学有裕峰中学（Crest Secondary School）、丰嘉中学（Jurongville Secondary School）、耘青中学（Yuan Ching Secondary School）、裕廊中学（Jurong Secondary School）、华义中学（Hua Yi Secondary School）。

周边设施

地铁站

• EW24 / NS1 / JE5 – 裕廊东转换站- Jurong East MRT Interchange

公立学校

• 辅华小学（Fuhua Primary School）
• 裕华小学（Yuhua Primary School）
• 裕廊小学（Jurong Primary School）
• 树群小学（Shuqun Primary School）
• 孺廊小学（Rulang Primary School）
• 裕峰中学（Crest Secondary School）
• 丰嘉中学（Jurongville Secondary School）
• 耘青中学（Yuan Ching Secondary School）
• 裕廊中学（Jurong Secondary School）
• 华义中学（Hua Yi Secondary School）

大专学府

• 义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）
• 新加坡理工学院（Singapore Polytechnic）
• 南洋理工大学（Nanyang Technological University）

购物

• 裕廊东JEM购物中心
• 西城购物中心（Westgate）
• IMM 商场
• 金文泰广场（The Clementi Mall）
• 裕廊坊（Jurong Point）
• 达曼裕廊购物中心（Taman Jurong Shopping Centre）

户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 1卧 - 1卧1书房 -Type A 型-户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 2卧 -Type B1 B2 型-户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 2卧1书房 -Type BS1 BS2 型-户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 3卧 -Type C1 C2 型-户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 3卧1书房 -Type C(p) 型-户型图

聚鼎 J'Den 新加坡公寓楼盘项目- 4卧 -Type D(p) 型-户型图