Orchard Sophia – 苏菲雅路@里峇峇利、乌节路 RIVER VALLEY/ORCHARD ROAD 公寓

概况

Orchard Sophia 位于第 9 邮区，属于新加坡的核心中央区，旁边就是举世闻名的乌节购物区（Orchard Shopping District）。楼盘位于苏菲雅路（Sophia Road），举目就可以看到宁静幽美的苏菲雅山（Mount Sophia）和艾美丽山（Mount Emily）。这里一向是投资者钟爱的高档私人住宅区，在现代都市中闹中取静，而且靠近地铁、商圈和地标建筑，以及各项生活设施，提供独一无二的便利性和排他性。

Orchard Sophia 占地面积约 2,214 平方米，容积率为2.1，属于永久地契。建成后将是 2 栋 5 层楼高的建筑，拥有 78 套私宅单位，户型包括 15 套一房一卫单位（41 – 45 平方米），10 套两房一卫单位（54 平方米），45 套两房两卫单位（52 – 66 平方米），3 套三房两卫单位（71 平方米）和 5 套三房两卫双钥匙单位（77 – 78 平方米）。

项目所在地段交通便利，距离多美歌地铁站（Dhoby Ghaut MRT）约 600 米，步行约 8 分钟可以抵达。多美歌地铁站作为新加坡唯一的一个三线地铁换乘站，是新加坡地铁最为四通八达的枢纽之地。乘客可在此站换乘地铁南北线（MRT North South Line）、地铁环线（Circle MRT Line）和地铁东北线（MRT North East Line）。

居住在此的业主只需一站即可到达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），可以在此换乘地铁东西线（MRT East West Line）。向西搭乘两站即可抵达乌节地铁站（Orchard MRT），在此可以换乘汤申—东海岸线（MRT Thomson East Coast Line）。向北搭乘一站即可抵达小印度地铁转换站（Little India MRT），在此可换乘滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。

驾车人士也可通过主干道迅速开至高速公路，如：尼诰大道（Nicoll Highway）、东海岸公园大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。前往乌节路和中央商业区（CBD）仅约 5 – 10 分钟车程，到樟宜机场（Changi International Airport）也只需 30 分钟车程。

Orchard Sophia 附近有无数便利的购物、餐饮和休闲场所。著名的购物商场如狮城 68（Plaza Singapura）、多美歌转换站（Dhoby Xchange）和乌节爱特岭大厦（The Atrium@Orchard），乌节路的世界顶级购物商圈就在几步之遥，奢侈品牌、时尚精品店和顶级美食近在咫尺。

热爱大自然的居民可以尽情享受郁郁葱葱的环境，无论是散步、野餐还是野外探险，这里有风景如画的公园满足户外运动的需求。艾米丽山公园（Mount Emily Park）、总统府公园（Istana Park）和福康宁公园（Fort Canning Park）都在步行距离之内。喜爱历史人文艺术的人可以轻松前往国家图书馆（National Library）、国家博物馆（National Museum of Singapore）、新加坡美术馆（Singapore Art Museum）。

苏菲雅山曾经是名校林立的地方，楼盘 1 公里范围内就有顶级公立名校——英华学校（经禧）（Anglo Chinese School（Junior））。两公里范围内的公立小学还有华苑小学（Farrer Park Primary School）和史丹福小学（Stamford Primary School）。

专科学校、高等学府等教育资源也在家门口，包括新加坡艺术学院（School of The Arts）、新加坡南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）、新加坡管理大学（Singapore Management University）、新加坡拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts）、新加坡南洋管理学院（Nanyang Institute of Management）、芝加哥大学布斯商学院（The University of Chicago Booth School of Business）。

附近的国际学校有：博伟国际教育学院（市区分院）（Dimensions International College City Campus）、瑞典补习学校（Swedish Supplementary Education School）、新加坡法国语文学院（Alliance Française de Singapour）、意大利补习学校（Italian Supplementary School）和 ISS 国际学校（小学与中学校园）（ISS International School（Elementary and Middle School Campus））。

汇总

项目名称：Orchard Sophia

开发商：Orchard Sophia Pte Ltd

产权年限：永久地契

地址：苏菲雅路 128 及 130 号（128, 130 Sophia Road）

地区：第 9 邮区（乌节路、里巴巴利）

单位总数：78 套住宅

户型：1 – 3 居

总楼层：2 栋 5 层

占地面积：约 2,214 平方米

交房时间：2027 年 8 月 31 日

周边设施

地铁站

NS24/NE6/CC1-多美歌-Dhoby Ghaut

公立学校

英华学校（经禧）（Anglo-Chinese School Junior）
立化小学（River Valley Primary School）
华苑小学（Farrer Park Primary School）
圣约瑟书院附小（St. Joseph’s Institution Junior）
史丹福小学（Stamford Primary School）
欧南中学（Outram Secondary School）
公教初院（Catholic Junior College）
英中学校（巴克路）Anglo-Chinese School（Barker Road）

独立学校

新加坡艺术学院（School of The Arts Singapore, SOTA）

大专学府

新加坡南洋艺术学院（National Academy of Fine Arts, NAFA）
新加坡管理大学（Singapore Management University, SMU）
新加坡拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts）
新加坡管理大学（Singapore Management University）

国际学校

博伟国际教育学院（市区分院）（Dimensions International College City Campus）
瑞典补习学校（Swedish Education School）
新加坡法国语文学院（Alliance Française de Singapour）
意大利补习学校（Italian Supplementary School）
ISS 国际学校（小学与中学校园）（ISS International School（Elementary and Middle School Campus））