秘林嘉园 The Myst – 武吉知马上段 Upper Bukit Timah Road 公寓

概况

秘林嘉园(The Myst)位于新加坡西部 第 23 邮区武吉知马区上段(Upper Bukit Timah),属于 99 年地契。项目占地面积约 16,630.3 平方米,建成后将是 2 栋 24 层高的建筑,共 408 个住宅单位。拥有的户型包括 48 套一卧室加书房(面积为 48 – 78 平方米),97 套两卧室(面积为 63 – 78 平方米),48 套两卧室加书房(面积为 65 – 79 平方米),95 套三卧室(面积为 79 – 114 平方米),48 套三卧室加书房(面积为 108 – 128 平方米),49 套四卧室(面积为 141 – 172 平方米),23 套五卧室(面积为 157 – 189 平方米)。

这个奢华宜居项目由久负盛名的新加坡开发商城市发展(City Developments Limited,CDL)倾力打造,65 年稳定输出高品质楼盘,深得消费者信赖。

不得不提的是,CDL 这个楼盘买地和开发的方式为买家带来的实实在在的优惠——CDL 从陈唱国际(Tan Chong International)手中购下旧楼,并支付土地增值税给政府进行重新开发。这种方式比跟政府拿地(GLS)和集体收购(En Bloc)都要便宜,较低的拿地成本更可以惠及买家。

“The Myst” 起名的灵感来源是武吉知马热带雨林的薄雾早晨。项目临近武吉知马自然保护区(Bukit Timah Nature Reserve)和多个公园,包括铁道走廊(Rail Corridor)、武吉知马-梧槽绿色廊道 (Bukit TimahRochor Green Corridor)、柏提公园(Petir Park)、正华自然公园(Zhenghua Park)、奶牛农场自然公园(Dairy Farm Nature Park)、海希德自然公园(Hindhede Park)、射靶场自然公园(Rifle Range Park)。

郁郁葱葱的环境给周边住户带来极佳的自然居住体验。周边住宅区及生活设施非常成熟,也吸引了大批买家。知名建筑师 ADDP Architecs 将“薄雾朦胧”的概念延伸到楼体和层层叠叠的森林造景中,小区 75% 的面积用来打造绿色景观,让住户享受生活在森林中一般宁静舒适的体验。所有户型全部南北朝向,双向无敌观景,楼距宽、无重叠遮挡,通风和采光一流。

小区内设有两个会所、无边泳池、下沉式休息区、水上庭院、树梢步道。移步室内,高档装修打造高效实用的布局,名牌厨卫彰显奢华生活品质。所有卫浴配件和电器全部出自大牌,包括鼎鼎大名的 Bosch、Smeg、Geberit、Hansgrohe、Kohler 和 Franke。

这个楼盘的地理位置绝佳,步行 5 分钟即可抵达凯秀地铁站(Cashew MRT),搭乘 7 站地铁可以在纽顿转换站(Newton MRT)换乘南北线(North-South Line),搭乘 6 站地铁可以在史蒂芬转换站(Stevens MRT)换乘汤东线(Thomson-East Coast Line)。

从这个楼盘步行 10 分钟即可抵达由武吉班让地铁站(BukitPanjang MRT)、武吉班让巴士转换站(BukitPanjangBus Interchange)和武吉班让山乐坊(Hillion Mall)组成的武吉班让综合交通枢纽。在此不仅可以搭乘地铁、轻轨列车、冷气巴士,而且可以购物和吃饭。

项目靠近的主要高速公路有武吉知马高速公路(BKE)、泛岛高速公路(PIE)、实里达高速公路(SLE)和亚逸拉惹高速公路(AYE),从这里驾车前往裕廊湖区(Jurong LakeDistrict)——新加坡第二大中央商务区,只需要 13 分钟。

此地居民生活便利,附近有很多商场和食阁,如山乐坊(Hillion Mall)、Hillview 2 商场、武吉班让广场(Bukit Panjang Plaza)、美世界(Beauty World Plaza)和武吉知马购物中心(Bukit Timah Shopping Center)。附近的武吉班让巴刹与熟食中心(Bukit Panjang Hawker Centre and Market)也提供了物美价廉的当地美食以及新鲜的瓜果蔬菜。

这个楼盘还将受惠于一项利民措施——国防部建造的“国民服役中心”(NS Hub)就在附近,为国民服役人员及战备军人提供一站式服务。普通民众也可以享受此处的公共设施,包括食阁、托儿中心、室外社区场地、健身中心、跑道和足球场。

楼盘周围的优质教育资源包括:武吉班让小学(Bukit Panjang Primary School),正华小学(Zheng Hua Primary),圣婴女子小学(良言)(CHIJ Our Lady of Good Counsel),培华长老会小学(Pei Hwa Presbyterian),武吉班让政府中学(Bukit Panjang Government High School),美以美女子中学(Methodist Girls School),华侨中学(Hwa Chong Insitution)、义安理工学院(Ngee Ann Polytechnic)、新加坡理工学院(Singapore Polytechnic)和新加坡国立大学(NUS)。武吉知马路上段至武吉知马路沿途有许多名校,人们称之为“著名的武吉知马学府走廊”,这里是父母们和求学进修的学子们梦寐以求的书香之地。

汇总

项目名称:秘林嘉园(The Myst)

开发商:CDLAries Pte. Ltd.(城市发展旗下全资子公司)

产权年限:99 年地契(2023 年 5 月 11 日起算)

地址:武吉知马上段 800 和 802(800 and 802 Upper Bukit Timah Road)

地区:第 23 邮区(牛乳场、武吉班让、蔡厝港)

单位总数:408 套住宅

户型:1 – 5 卧室

总楼层:2 栋 24 层

占地面积:约 16,630.3 平方米

交房时间:2029 年 3 月 31 日

周边设施

地铁站
  • DT2 – 凯秀地铁站 – Cashew
公立学校
  • 武吉班让小学(Bukit Panjang Primary School)
  • 正华小学(Zheng Hua Primary)
  • 圣婴女子小学(良言)(CHIJ Our Lady of Good Counsel)
  • 培华长老会小学(Pei Hwa Presbyterian)
  • 联华小学(Lianhua Primary School)
  • 武吉班让政府中学(Bukit Panjang Government High School)
  • 美以美女子中学(Methodist Girls School)
  • 华侨中学(Hwa Chong Insitution)
  • 群立中学(Greenridge Secondary School)
大专学府
  • 义安理工学院 (Ngee Ann Polytechnic)
  • 新加坡理工学院(Singapore Polytechnic)
  • 新加坡国立大学(NUS)
国际学校
  • 圣法兰西斯公会学校 (St Francis Methodist School)
  • 德国欧洲学校 (German European School, GESS)
购物
  • HillV2商场 (HillV2)
  • 铁道广场 (Rail Mall)
  • 山乐坊 (Hillion Mall)
  • 武吉班让大厦 (Bukit Panjang Plaza)
  • 美世界(Beauty World Plaza)

相册

位置

规划设计图

户型分布

户型 面积(m²) 单位数
一卧室加书房 48 - 78 48
两卧室 63 - 78 97
两卧室加书房 65 - 79 48
三卧室 79 - 114 95
三卧室加书房 108 - 128 48
四卧室 141 - 172 49
五卧室 157 - 189 23

户型图

地图

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